Servizi per la gestione di Case Vacanze, B&B, Affittacamere e Locazioni Turistiche per affitti brevi a Roma
La gestione di una casa vacanze a Roma , di una struttura ricettiva richiede esperienza e competenze in vari ambiti .
Ci sono adempimenti burocratici da soddisfare e diverse attività a cui far fronte quotidianamente.
Rispondere alle richieste di soggiorno (magari in lingue diverse), aggiornare le tariffe, curare l’appartamento
in ogni dettaglio, gestire i check-in e check-out degli ospiti ,fornire assistenza h24.
Per questo abbiamo elaborato dei pacchetti di servizi completi con cui liberiamo i proprietari
da qualsiasi operatività.
Scopri di seguito le soluzioni per il tuo immobile e i servizi che svolgeremo al posto tuo…
Mai Nessun Costo Fisso per i Nostri Servizi
Le nostre soluzioni
per il tuo immobile o struttura ricettiva
Mettiamo a disposizione il nostro know-how e le nostre competenze al servizio dei Vostri progetti e delle nostre attività.
Scegli il servizio piu adatto alle tue esigenze e contattaci per avere maggiori informazioni.
- CONTRATTO FORMULA START-UP E/O GESTIONE
- Contratto di gestione in mandato con ReHostme
- CARATTERISTICHE FORMULA START-UP E GESTIONE
- Rendita Variabile
- Disponibilità dell'immobile in tempi più veloci in caso di necessità rispetto ad affitti classici ad uso abitativo.
- ZERO RISCHI MOROSITA', ogni ospite pagherà prima di prendere le chiavi dell'immobile
- L'utile della Rehostme è in percentuale ai tuoi guadagni , NESSUN CANONE
- Supervisione costante delle condizioni dell'immobile
- SERVIZI INCLUSI NELLA FORMULA START-UP E GESTIONE
- Home Staging
- Creazione Account Portali Web (Booking,Airbnb ecc..)
- Gestione Prenotazioni e Check-in
- Sito Web Professionale - SEO
- Foto professionali
- Digital & Social Marketing
- Domotica per Self-Check in
- Revenue Management
- Cross Selling
- Gestione Manutenzione Ordinaria
- Gestione Pulizie e Sanificazione
- Supporto Burocratico e Fiscale
- SERVIZI GESTIONE ON LINE
- Creazione Account su Portali ( Booking, Airbnb, Vrbo, ecc..)
- Sito Web Professionale - SEO
- Contratto di gestione in mandato
- Revenue Management
- Foto professionali
- Digital & Social Marketing
- Gestione Burocratica e Fiscale
Ti interessa avere solo dei servizi specifici?
Offriamo la possibilità di servirti dei nostri professionisti per usufruire dei servizi di cui hai bisogno per la tua struttura ricettiva o locazione breve.
- Consulenza in Home Staging
- Realizzazione Sito Web Professionale
- Realizzazione Foto professionali
- Digital & Social Marketing
- Realizzazione Domotica per Self-Check in
- Consulenza in pratiche Burocratiche e Fiscali di start-up
Le risposte alle domande più frequenti
Valutiamo ogni aspetto della tua casa, come ubicazione, appetibilità e stagionalità, per fornirti una stima di guadagno reale.
Solo in caso di una valutazione soddisfacente ti proporremo tale soluzione, non tutti gli immobili sono adatti a questo tipo di locazione.
Gli elementi chiave sono sempre due: tariffe medie applicate nella zona e tassi di occupazione mensili.
Il grande vantaggio dell’affitto di breve periodo rispetto alle locazioni tradizionali è poter disporre del proprio appartamento in tempi brevi, senza dove attendere le scadenze pluriennali degli affitti tradizionali.
Al contrario delle normali locazioni dove gli inquilini in alcuni casi arrecano danni all’immobile senza porre rimedio una volta terminata la locazione, ReHostme oltre ad assicurarti il controllo e la cura dell’immobile ti consiglierà una polizza assicurativa completa oltre a quella per responsabilità civile obbligatoria. Inoltre gestiremo noi la pratica per alcuni portali che ti offrono già una copertura contro eventuali danni.
Il Proprietario, nel corso della collaborazione con ReHostme, resta comunque titolare del rapporti di locazione con gli ospiti.
La normativa fiscale prevede che il proprietario paghi all’erario un’imposta sui canoni di locazione (esclusa la commissione alla ReHostme)
- Nel caso il proprietario sia persona fisica, il proprietario potrà optare se applicare il regime di cedolare secca (tassazione fissa al 21%) o il regime ordinario (aliquota marginale in base alla fascia di reddito). Tale scelta avviene al momento della dichiarazione dei redditi.
- Nel caso il proprietario sia una società, si applicherà la normativa fiscale in tema di reddito d’impresa.
Ogni ospite effettua l’intero pagamento del soggiorno prima del check-in. Pertanto il rischio morosità è pari a zero.